لو مرتبك 3000 جنيه.. التفاصيل الكاملة للتقديم برنامج تمويل عقاري بنك مصر لوحدات الإسكان الاجتماعي

يواصل القطاع المصرفي المصري، تقديم خدمات مالية لمساعدة المواطنين، خاصة الشباب، في إطار المبادرات الخاصة بمساعدات الشباب،و بهدف تنمية المجتمع، ومن هنا قدّم بنك مصر برنامج تمويل عقاري للأفراد أصحاب المهن الحرة، والأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية، على أن لا يقل دخل الفرد عن 3000 جنيه

التمويل العقاري من بنك مصر
نسبة تمويل تصل إلى 75 % من قيمة الوحدة السكنية.
اقل مصاريف إدارية.
مدة القرض تصل إلى 15 سنوات.
وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
أقساط شهرية ثابتة.
الدخل لا يقل عن 3000 جنيه.
الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من شهادة الدخل.
الحد الأقصى 65 عامًا عند استحقاق القرض

.
الأوراق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من بنك مصر
إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمض عليه أكثر من ثلاثة شهور.
صورة بطاقة الرقم القومي سارية
كشف حساب بنكي وفقا للسياسة الائتمانية، أو شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساسًا لمعاملته الضريبية لآخر ثلاث سنوات.
صورة من البطاقة الضريبية وصورة من ترخيص مزاولة المهنة.
في حالة برنامج أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:
صورة مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر.
وصورة من البطاقة الضريبية وصورة من آخر تعديل لعقد تأسيس الشركة لتحديد نصيب الشريك إن وجد.
المستندات الخاصة بالوحدة السكنية للتمويل العقاري من بنك مصر.
حالة أن الوحدة المطلوبة مسجلة.

سند ملكية مسجل خال من الحقوق العينية للغير.
رخصة البناء أو تصريح البناء.
شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة 4- السكنية مسددة بالكامل.
شهادة تصرفات عقارية لمدة 15 سنة.
آى مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
في حالة أن الوحدة قابلة للتسجيل.

عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
صورة من رخصة المباني.
شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة على نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشؤون القانونية.
في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة
عقد الوحدة السكنية.
صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشؤون القانونية.